Administradores de Fincas
Administramos comunidades de propietarios con un enfoque técnico, jurídico y financiero que garantiza cumplimiento normativo, transparencia y eficiencia operativa.
Nos ocupamos de la representación legal ante instituciones, la planificación económica, el control de morosidad y el mantenimiento de instalaciones, asegurando el respaldo documental digital y la participación activa de los vecinos.
Gestión Integral con Enfoque Técnico y Jurídico
Gestión económica y contable
- Presupuestos y derramas: Análisis detallado de ingresos y gastos, propuesta de derramas equilibradas, comparativa anual y previsión de tesorería.
- Contabilidad diaria: Registro puntual y clasificado de todos los movimientos; cierres trimestrales con informes de ejecución presupuestaria.
- Auditorías internas: Revisión periódica de cuentas, detección de desviaciones y propuestas de corrección.
Juntas y tramitación legal
- Convocatoria eficiente: Diseño y envío de convocatorias electrónicas y en papel, con recordatorios y gestión de asistencia.
- Asistencia técnica-jurídica: Acompañamos al presidente y vocales en juntas ordinarias y extraordinarias, asesorando en normativa, quórums y votaciones.
- Actas digitales: Redacción y firma electrónica de actas, con publicación inmediata en el área privada de propietarios.
Control de morosidad y reclamaciones
- Detección temprana: Alertas automáticas cuando un propietario incurre en retraso.
- Reclamaciones amigables: Notificaciones y acuerdos de pago personalizados.
- Monitorios sin coste: Tramitación judicial de forma ágil, minimizando el impacto económico en la comunidad.
Mantenimiento y obras
- Plan de mantenimiento preventivo: Programación anual de revisiones de instalaciones comunes (ascensores, piscinas, fachadas).
- Gestión de proveedores: Licitación, contratos y supervisión de calidad; búsqueda de subvenciones para reformas y eficiencia energética.
- Obras y reformas: Coordinación integral (presupuestos, licencias, ejecución y recepción de obra).
¿Quieres una gestión transparente, técnica y sin sorpresas para tu comunidad?